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首頁 > 土增清算簽證

  隨著房地產行業的不斷發展,房地產開發企業創造高額利潤的同時也帶來了高稅負,稅收作為房地產開發企業外部成本來說,客觀上影響了其經濟收益。土地增值稅就是較大的影響因素,是影響收益較大的稅種之一,如何在土地增值稅清算中有效地降低稅費而保證企業收益,是當前房地產開發企業需要重點思考的問題,因為它關系到自身的生存和發展。

  對達到清算條件應當進行清算的納稅人,應準備報送清算資料:沃德稅務師事務師事務所出具的《房地產開發項目土地增值稅清算鑒證報告》、國有土地使用權證書、建設用地許可證、建設工程規劃許可證、銷(預)售許可證、詳細規劃總平面圖復印件;取得土地使用權所支付金額的憑證、項目工程合同結算單、商品房購銷合同統計表、銀行貸款合同及利息結算證明材料、房地產開發項目工程決算及竣工驗收報告、無償提供公共配套設施及無償提供給有關單位的證明材料、財務會計報表等。  

  在稅局要求土地增值稅清算之前,引進沃德財稅土地增值稅模擬清算服務,在項目的中后期,作最后一次努力,爭取公司利益最大化。

沃德財稅服務內容包括:

  1. 審核您自報的土地增值稅清算數據及資料,指出存在的風險并提供改進完善意見

  2. 指導您報送最終清算資料

  3. 協助與提供土地增值稅清算鑒證的稅務所進行溝通

  4. 協助您準備土地增值稅清算前的稅務約談,做好解釋工作

  5. 針對稅局土地增值稅清算中提出的有關問題,提供稅收政策支持依據

  6. 協助您審查土地增值稅工作底稿

  7. 土地增值稅模擬清算結束后,提出全面的專業性意見和后續化解方案

服務價值與效果

  1. 創造性降低土地增值稅稅負,提高項目的稅后利潤

  2. 化解土地增值稅清算風險

  3. 提升財務團隊的專業素養,為后續項目清算提供有利支持

  4. 提高公司高層財稅意識,為企業長治久安提供終極保障

   房地產企業必須積極應對國家的政策措施,聘請沃德稅務師事務所采用科學的計算方法對增值稅進行科學計算,確定科學、合理的稅收籌劃方案,使企業在最小的成本范圍內得到最大的收益。

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